大阪梅田ツインタワーズ・サウス

大阪梅田の一等地に位置する最新大規模オフィス。
「つながる梅田の中心」「ウェルビーイングを実感」「おもてなしサービスのあふれるビル」を
コンセプトに、働く一人ひとりに快適なオフィス環境をご提供いたします。

ニーズに応じた
最適なレイアウトを実現する
ワンフロア約3,500mの
無柱空間。

ビルスペック

新耐震基準
100%
再エネ
100%
72H
非常用
発電機72H
制震構造
環境認証
土日祝開館
地下道直結

専有部スペック

2.9m
天井高
2.9m
LED照明
個別空調
ICカードセキュリティ

共用部スペック

ラウンジ有
屋上庭園有
貸会議室有
駐車場有
WEB会議
ブース有
喫煙所有

その他

商業施設
併設
警備員常駐
24H
コンビニ有
カフェ有
郵便
ポスト有
メディカル
センター有
銀行ATM有

募集区画

フロア	用途	賃貸面積	入居可能時期	VRツアー

アクセス

所在地

大阪市北区梅田1丁目13番1号

Google Map

交通手段

阪神「大阪梅田」駅より徒歩1分
阪急「大阪梅田」駅より徒歩7分
大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅より徒歩1分

ほか

建物概要

所在地	大阪市北区梅田1丁目13番1号	竣工	2022年2月
所有者	阪神電気鉄道株式会社／阪急電鉄株式会社	賃貸人	阪神電気鉄道株式会社／阪急電鉄株式会社
高さ	約190m	階数	地下3階地上38階
構造	鉄骨造（地下部：鉄骨鉄筋コンクリート造）	建築面積	―
基準階貸室面積	約3,500㎡（約1,058坪）	延床面積	約260,000㎡
設計	株式会社日本設計（基本設計）	施工	株式会社竹中工務店（設計・施工）

専有部概要

基準階平面図
天井高	2,900mm
OAフロア	100mm
床荷重	500kg/㎡（ヘビーデューティーゾーン：1,000kg/㎡）
電気容量	60VA/㎡
照明	LED
空調方式	個別空調

その他ビル情報

正面開放時間	1階 6:00～23:00 B1階 6:00～23:00（23:00～24:20退館のみ可能）	エレベーター	シャトルEV 6基オフィス用EV 24基（6基×4バンク）東側EV4基荷物用EV2基等
入退館管理	有人管理（24時間）、キーカード	エレベーター	シャトルEV 6基オフィス用EV 24基（6基×4バンク）東側EV4基荷物用EV2基等
入退室時間	24時間（1階夜間出入口）	車寄せ	あり
セキュリティカード	契約時 1枚/10㎡：無償追加 3,000円/枚	貸会議室	有（入居テナント割引あり。入居テナント専用会議室あり）詳細詳細はこちら
空調運転時間	従量課金制	貸会議室	有（入居テナント割引あり。入居テナント専用会議室あり）詳細詳細はこちら
喫煙スペース	11階	併設施設WEBサイト	梅田サウスホール詳細はこちら阪神梅田本店詳細はこちら
駐車場	35台	併設施設WEBサイト	梅田サウスホール詳細はこちら阪神梅田本店詳細はこちら
駐車場	35台	ワーカー専用ラウンジ	有（12階）詳細はこちら

正面開放時間	1階 6:00～23:00 B1階 6:00～23:00（23:00～24:20退館のみ可能）
エレベーター	シャトルEV 6基オフィス用EV 24基（6基×4バンク）東側EV4基荷物用EV2基等
入退館管理	有人管理（24時間）、キーカード
入退室時間	24時間（1階夜間出入口）
セキュリティカード	契約時 1枚/10㎡：無償追加 3,000円/枚
車寄せ	あり
空調運転時間	従量課金制
貸会議室	有（入居テナント割引あり。入居テナント専用会議室あり）詳細詳細はこちら
喫煙スペース	11階
駐車場	35台
ワーカー専用ラウンジ	有（12階）詳細はこちら
併設施設WEBサイト	梅田サウスホール詳細はこちら阪神梅田本店詳細はこちら

VR

オフィスワーカー
専用フロア「WELLCO」

大阪梅田ツインタワーズ・サウス12階のワーカー専用付帯施設「WELLCO」では、ワークスペースとしてはもちろん、
商談や入居ワーカー同士の交流の場としても使える空間としてラウンジをご用意しています。
一人用ブースが配置された静かな空間で、オフィスを離れ個人作業に集中したい時などにご活用いただけるワークブースやWEB会議ブース、TELブースもご用意しており、
ワーカーの皆さまの多様なニーズに応じて自由にご利用いただけます。

ラウンジ

ワークスペースとしてはもちろん、お客様との商談やワーカー同士の交流の場としてもご利用いただけます。
ダイニング

栄養士が監修する健康的なランチは、定食に加え、丼や麺類など豊富なメニューをご用意しております。お弁当も持ち込みも可能、お弁当を販売するコーナーもあり。
フィットネス

気分転換やストレス解消にご利用いただけるフィットネスをご用意しております。シャワーやロッカーを完備し、眺望を楽しみながらの運動が可能です。
バー

仕事の合間やフィットネス後の休憩で、気軽にご利用いただけます。材料にこだわったソフトドリンク、アルコール、軽食など、多彩なラインナップをご用意。

他にも、たくさんの
設備やサービスあり！

飲食施設充実
認証取得済み
マザーズ
ルーム
リフレッシュ
ルーム
TELブース
コンビニ
メディカル
センター
ATM
喫煙所

BCP・環境性能

環境配慮や健康増進への取り組みの結果、
認証取得、その他の評価をいただいています。

「CASBEE スマートウェルネスオフィス認証（以下、CASBEE-SWO認証）」における最高ランク認証、および「DBJ Green Building認証」における最高位の★５を取得しています。

「DBJ Green Building認証」5つ星取得
「サスティナブル建築物等先導事業」採択
「コージェネ大賞2020」最優秀受賞
「CASBEE スマートウェルネスオフィスSランク」取得
「CASBEE大阪みらい」Sクラス取得

阪急阪神ホールディングスグループでは、持続可能な社会の実現に向け、2020年5月に「阪急阪神ホールディングスグループ　サスティナビリティ宣言」を策定しました。サスティナビリティ宣言の重要テーマである「環境保全の推進」に向け、大阪梅田ツインタワーズ・サウスでも様々な取り組みを進めています。

再生可能エネルギー由来の
電力を採用しています

阪急阪神のオフィスでは、
全ビルを対象として、ビルの共用部だけでなく、
テナント専有部も含めた建物全体の電力を対象とした再生可能エネルギー由来の電力を採用しています。
この再生可能エネルギー由来の電力は「トラッキング付非化石証書」の活用により実質的に再エネ化された電力です。
これにより、建物所有者と入居企業が一体となって脱炭素社会の実現に取り組んでいきます。